金義新區羊尖山單元 DK-09-02-09 地塊位于金義新區橫一路以北、縱二路以東、明麗街以南，該地塊總占地面積 38623.89m2（57.9358 畝）。2023 年 10 月18 日由我公司工作人員進行現場勘查、人員訪談及資料收集，根據人員訪談和該地塊歷史衛星影像圖，本地塊歷史為橋西村、東京村、金南山村農用地。地塊內之前為種植柑橘、桃樹等水果?，F地塊已平整，空置，內無生活垃圾及固廢填埋，無污染痕跡，場地內無特殊氣味。

地塊以西南主要為城投啟迪創新科技園。城投啟迪創新科技園于 2021 年建設完成。創新科技園距離本地塊較近區域為啟迪創新科技園宿舍樓、金華志坤紙制品有限公司、金華市棉藝生物科技有限公司、金華市金達精密科技有限公司。金華志坤紙制品有限公司于 2022 年開始生產，主要生產包裝紙盒，主要工藝為分切、壓痕；金華市棉藝生物科技有限公司于 2022 年開始生產，主生產壓縮毛巾，主要工藝為裁剪、折疊、壓縮、包裝；金華市金達精密科技有限公司于 2022年開始生產，主要產品為塑料制品及模具，主要工藝為機加工、注塑。企業均正常運行。

根據規劃資料，擬變更該地塊規劃用途為二類居住用地（R2）、地下人民防空設施（UG25），屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的第一類用地。